سورت :ضلع مجسٹریٹ نے حال ہی میں پرانے شہر کے صلابت پورہ علاقے میں ایک جائیداد کو سیل کر دیا ہے۔ اس کے مالک ہندو عورت نے اسے ایک مسلمان عورت کو بیچ دیا۔ ضلع کلکٹر نے اسے ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کی خلاف ورزی قرار دیا۔ تاہم، فروخت ابھی تک مکمل نہیں ہوئی تھی. لیکن اسے گجرات ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کے سیکشن 5 کی مکمل خلاف ورزی سمجھا جاتا تھا۔گجرات ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کے سیکشن 5Aاور Bکے تحت، جائیداد بیچنے کا ارادہ رکھنے والے شخص کو منظوری کے لیے کلکٹر کو درخواست دینا ہوگی۔ کلکٹر اس کی چھان بین کرتا ہے اور تمام فریقین کو سنتا ہے اور اس کے پاس سودے کو منظور یا مسترد کرنے کا اختیار ہوتا ہے۔

ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کیا ہے؟

اب اگر ہم ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کی بات کریں تو ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کا یہ بل سال 1986 میں گجرات میں پیش کیا گیا تھا۔ اسے 1991 میں قانون بنایا گیا تھا۔ ڈسٹربڈ ایریاز ایکٹ کے مطابق ڈسٹربڈ قرار دیے گئے علاقوں میں جائیداد فروخت کرنے سے پہلے کلکٹر سے اجازت لینا لازمی ہے۔ اس ایکٹ کے تحت ہر پانچ سال بعد ایک نیا نوٹیفکیشن جاری کیا جاتا ہے اور ضرورت کے مطابق نئے علاقے شامل کیے جاتے ہیں۔

بیچنے والے کو درخواست میں حلف نامہ جمع کرنا ہوگا۔ یہ بتایا جائے کہ اس نے اپنی مرضی سے جائیداد بیچی ہے اور اس کی صحیح قیمت وصول کی ہے۔ ایکٹ کی دفعات کی خلاف ورزی پر قید اور جرمانہ ہو سکتا ہے۔ گجرات حکومت کے مطابق اس ایکٹ کا مقصد ریاست کے کچھ حصوں میں فرقہ وارانہ پولرائزیشن کو روکنا ہے۔ 2020 میں، گجرات حکومت نے ایکٹ کے کچھ حصوں میں ترمیم کی۔ اس کی وجہ سے کلکٹر کو اور بھی زیادہ اختیارات مل گئے۔

ترمیم سے پہلے کلکٹر جائیداد کی منتقلی کی اجازت بیچنے والے کی طرف سے ایک حلف نامہ کے بعد دیتے تھے کہ وہ اپنی مرضی سے اور صحیح قیمت پر جائیداد فروخت کر رہے ہیں۔ ترمیم کے بعد کلکٹر کو یہ معلوم کرنے کا اختیار مل گیا کہ آیا فروخت کے ذریعہ کسی خاص برادری سے تعلق رکھنے والے لوگوں کے پولرائزیشن کا امکان ہے یا نہیں۔ اس نے ریاستی حکومت کو یہ اختیار بھی دیا کہ وہ کلکٹر کے فیصلے پر نظرثانی اور تحقیقات کرے چاہے اس کے خلاف کوئی اپیل دائر نہ کی گئی ہو۔ ترامیم کے تحت خلاف ورزیوں کی سزا چھ ماہ سے بڑھا کر تین سے پانچ سال کر دی گئی۔

گجرات کے انکاؤنٹر اسپیشلسٹ ابھے چوڈاسما نے استعفیٰ کیوں دیا؟

ہائی کورٹ میں چیلنجز

پریشان علاقوں میں جائیداد کی منتقلی کے کئی معاملات کو گجرات ہائی کورٹ میں چیلنج کیا گیا تھا۔ صرف وڈودرا میں ہی 2016 سے کمیونٹیز کے درمیان جائیداد کی فروخت کے پانچ معاملات کو چیلنج کیا گیا تھا۔ پڑوسیوں نے فروخت پر اعتراض کرتے ہوئے درخواست دائر کی۔ ان میں سے کم از کم تین معاملات میں، عدالت نے فریق ثالث کی مداخلت پر ایک لکیر کھینچی اور ڈیل کے حق میں حکم دیا۔ اکتوبر 2023 میں، گجرات حکومت نے ہائی کورٹ کو بتایا کہ وہ ترامیم پر دوبارہ غور کر رہی ہے اور نئی ترامیم لائے گی۔ یہ ترامیم کی آئینی حیثیت کو چیلنج کرنے والی درخواست کے جواب میں تھا۔

اس ایکٹ کے تحت کون سے علاقے شامل ہیں؟

احمد آباد، وڈودرا، سورت، آنند، امریلی، بھاو نگر، پنچ محل اور دیگر اضلاع کے کئی علاقے اس ایکٹ کے تحت آتے ہیں اور اس میں نئے علاقے شامل کیے جا رہے ہیں۔ گجرات حکومت نے گزشتہ ماہ آنند ضلع کے موجودہ علاقوں میں ایکٹ کے عمل کو مزید پانچ سال کے لیے بڑھا دیا ہے۔